Ceny mieszkań w największych miastach w Polsce w 2023 r.
Firma Cenatorium oraz „Puls Biznesu” redakcja Bankier.pl przygotowała kolejne zestawienie cen transakcyjnych w największych miastach w Polsce w II kwartale 2023 r. Na tapet zostały wzięte pod uwagę takie miasta jak: Poznań, Kraków, Olsztyn, Lublin, Warszawa, Gdańsk, Wrocław oraz Łódź. Ile w tych miastach trzeba zapłacić za metr? Poniżej znajdziecie dane dotyczące cen transakcyjnych mieszkań, czyli tych, za które mieszkania faktycznie są sprzedawane. Niektóre z tych kwot mogą wbić w fotel.
Najmniejsze mieszkania są najdroższe
Jak się okazuje to w II kwartale 2023 r. najdroższe okazały się najmniejsze mieszkania. Jak wskazuje portal Bankier.pl za kawalerki o powierzchni poniżej 35 mkw. w II kw. 2023 r. płacono średnio od ponad 2 proc. k/k więcej w Gdańsku i Lublinie, przez ponad 4 proc. k/k w Warszawie, po ponad 5 proc. k/k w przypadku Poznania. W porównaniu do I kwartału 2023 r. w Łodzi za metr kwadratowy mieszkania o powierzchni poniżej 35 m2 płacono ok 200 zł mniej lub w Warszawie do ponad 500 zł. A to właśnie w stolicy średnie ceny wpisywane w aktach notarialnych po raz pierwszy przekroczyły 13 tys. zł/m2. Największą podwyżkę mogą zaobserwować ci, którzy chcieli zakupić mieszkanie w Łodzi. To tam najmniejsze mieszkania (do 35 m2) oraz te większe zdrożały o ponad 9 proc. w porównaniu 2023 r. do 2022 r. Dla porównania ceny mieszkań o powierzchni od 60 do 80 m2 także wzrosły w II kwartale 2023 r. W Warszawie od 1 proc., a w Krakowie, Gdańsku czy Olsztynie do ok. 2,5 proc.
Wszystkiemu winny "Bezpieczny kredyt 2 proc."?
W II kwartale 2023 r. ceny mieszkań wzrosły także przez wprowadzenie programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Jeszcze przed wprowadzeniem zapowiadano o zwiększeniu popytu mieszkań wśród Polaków, a tym bardziej wśród mniejszych lokali. Kredyt 2 proc. obecnie 11 banków. Jak wynika z danych Ministerstwa Rozwoju i Technologii, w ciągu dwóch pierwszych miesięcy obowiązywania programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” Polacy złożyli ok. 42 tys. wniosków. A możliwe, że w kolejnych miesiącach będzie ich jeszcze więcej.
